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業達科技園占地800畝，一期占地239畝，建麵46萬㎡，項目位於煙台開發區長江路與206國道交匯處，東靠206國道，西鄰柳林河，南接廈門大街，北到長江路。

業達科技園由煙台開發區管委、山東智本資產運營管理有限公司和清華大學三方共同攜手，按五區規劃(科技研發區、科技產業區、創業服務區、綜合商務區、配套生活區)，包括生態住宅、高檔寫字樓、企業獨棟(總部會所)、科技研發樓、星級酒店、大型百貨、綜合超市、特色商街等物業形態，依據清華大學科技園的”聚合—聚集—聚焦—聚變”模式，聚集高新技術企業和高端人才，並，打造以“科技”為中心，以“政、產、學、研、金、介、貿、媒”等資源高度聚集，集“產、學、研、創、展、銷、娛、居”等功能於一體的全產業鏈立體式科技生活之城。

業達科技園立足膠東半島，輻射環渤海灣經濟發展圈，以構建山東省煙台地區-清華大學在科技、人力、信息、資本等方麵的資源交流平台，搭建煙台地區引資、引智橋梁，促進企業科技成果轉化、創新能力培育、核心競爭力的提升，推動煙台區域經濟發展和促進行業技術進步。